összes videóa hét videói

összes képa hét képei

eseménynaptár

hírlevél

Hatósági hercehurca

Bizony, manapság megszokott, túlszabályozott életünk nem véletlenül van így túlszabályozva annak ellenére, hogy néha talán feleslegesnek érezzük a sok-sok paragrafust, melynek elvileg meg kellene felelni. Természetesen mindennek célja van, s nem hiába van kitalálva mindenre néminemű korlátozás, hiszen képzeljük csak el, mi lenne, ha össze-vissza közlekedhetnénk az utakon, netán talán oda építenénk, ahova nekünk tetszik, függetlenül attól, hogy mennyi erdőt irtunk ki, mennyi szántót teszünk tönkre, mennyi állatot pusztítunk el, s az egész hercehurca tulajdonképpen mennyire is tetszik embertársainknak.

Miről is beszélünk?

Egészen pontosan az építési engedélyekről beszélünk, melyeket különböző hatóságokon kell lehetőleg sikeresen elintézni. A laikus ember el sem tudja képzelni, hogy mi mindenen kell keresztül vinni azt, ami lehet, hogy tegnap még csak gondolat volt, ma azonban már ott szeretnénk látni teljes valójában a Duna-parton.

A történet eleje

Nem fogok túlságosan mélyre ásni a témában, tekintve, hogy mindenféle jogokról és engedélyekről van szó, következésképpen elég száraz a téma. De a legfontosabbakat meg kell említeni úgy, mint például azt is, hogy ha tervezel egy épületet vagy hidat, vagy akármit, azt senki nem tilthatja meg neked. Azt sem, hogy milyen anyagokat használsz, vagy hogy hova akarod, elvégre tervezni mindenkinek szabad mindenhova és mindenhogyan. A kivitelezéssel van a gond, ha a tervezettet meg is akarod valósítani.

Akinek nem tiszta annak mondom, hogy a tervezéssel és a kivitelezéssel foglalkozó cégek feladata különbözik. A tervezőcégek terveznek, a kivitelezők pedig felépítik a szóban forgó dolgot. (Mellékesen jegyzem meg, hogy a kettő nincs élesen elválasztva egymástól, ugyanis sokszor a kivitelező cégeknél is vannak tervezőmérnökök, akiknek az a feladata, hogy az elkészített terveket átvizslatva költséghatékonyabb megoldásokat találjanak ki, valamint egy jó tervező lehetőségeihez mérten figyelemmel kíséri, hogy mit csinálnak a valóságban a terveiből. De ebbe ne menjünk most bele.)

Viszont abban egyik cég sem különbözik, hogy valamilyen szinten kapcsolatban kell lenniük az illetékes hatóságokkal, akik az engedélyeket adják nekik.

De mire is kell engedély?

Ha rendelkezik a család egy magántulajdonban levő házzal, akkor is engedélyt kell kérni a hatóságoktól, ha valamilyen alakítást akar rajta eszközölni. Ugyanis ilyen problémákba lehet ütközni, miszerint esetleg a telekhatárra akarunk kerítést, s a szomszéd jön, hogy de hát átlóg hozzá, vagy éppen az említett szomszédnak nem tetszik, ha házunk egy olyan falára nyitunk nagyobb méretű ablakot, melyen keresztül átláthatunk az ő kertjébe. És ezek csak a kicsi dolgok.

Nagyobb beruházásoknál a telekalakítási engedélyen keresztül  - vagy éppen azon, hogy mi oda egyáltalán építeni szándékoznánk - a bontásokon át az alakításokig, vagy éppen az új építésig mindenre engedélyt kell kérni, és akkor még a közművesítésről nem is beszéltünk, hiszen kell víz is, áram is az adott létesítménynek, ha olyan szándékkal építik azt, hogy később ember által használható legyen.

Építésügyi hatóságok, személyek

Mint mindenben, itt is érvényesül a hierarchia megszokott jelenléte, ugyanis az építésügyi hatóságokat is megkülönböztetik: van elsőfokú és van másodfokú építésügyi hatóság (meg speciális és a többi). Az elsőfokú az, amelyik közvetlenül kapcsolatban áll a létesített vagy létesítendő épülettel, miegyébbel. Ezek általában a mindenféle településen található önkormányzatok, melyek jegyzőiken keresztül kommunikálnak az egyszeri emberrel. A másodfokú hatóságokat a közigazgatási hivatalok adják, aminek a feladatai kiegészítésképpen szolgálnak az elsőfokú hatósági intézkedések mellett. Természetesen ez sem ilyen egyszerű, de kezdetnek elég.

Összegzésképpen tehát elmondhatjuk, hogy mielőtt bármit is gondolnánk, járjunk utána az építés jogszabályainak, mert ha engedély nélkül moccanunk meg, nagyon pórul járhatunk, s hogy egy példát mondjak a már megszokott pénzbírság mellett: engedély nélküli bárminemű építkezést azonnal és minden további nélkül berekeszthetnek, súlyosabb esetben bontásra szólíthatnak fel. És akkor elköszönhetünk a kacsalábon forgó palotánktól - legalábbis az engedélyek megszerzéséig.